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【車公廟寫字樓出租】寫字樓和商品房有什么區(qū)別

時間：2021-09-26點擊次數(shù)：506

寫字樓和商品房有什么區(qū)別

商品房是住宅，僅能做居住使用，產(chǎn)權(quán)年限70年。


自住和投資均可。

但要依據(jù)地點、小區(qū)環(huán)境、周邊配套、物業(yè)公司等多種數(shù)據(jù)信息綜合判斷是否是適合你的產(chǎn)品；


寫字樓是純辦公用房，開公司用于辦公的物業(yè)。

產(chǎn)權(quán)年限40-50年。自用辦公或投資均可。

水電收費標準為商業(yè)標準，比商品房的貴；

通常寫字樓里是沒有天然氣供應(yīng)的，不能在里面做飯；

高級寫字樓會配備好中央空調(diào)，低端寫字樓只能你自己裝中央空調(diào)；


寫字樓的投資也是要依據(jù)很多數(shù)據(jù)來判斷是否值得購買的

，比如：地點是不是成熟的CBD商圈；

進駐這個寫字樓的公司都用哪些，物業(yè)等級是不是很高，有沒有足夠的停車位等等。

 總之，還是要依據(jù)你自己的自身需求，來選擇合適投資的物業(yè)產(chǎn)品。


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