華潤前海大廈是千億央企華潤所打造的金融綜合體，扼守粵港澳大灣區核心、未來東方昊哈頓——前海，位處其核心桂灣金融先導區。建面約50萬m，整合全球30余家設計團隊，集萃超寫字樓——華潤前海大廈、4.O板萬象城——萬象前海、私屬居所——悅璽公寓、星級酒店等豐富業態。悅璽公寓是誠邀全球公寓設計公司SCDA

打

造280席私屬居所，讓“快樂工作，優雅生活”變成—種可被踐行的生活方式。

出租面積:160m-300m -600mi -1200m7 -2500m

6/8樓雙層挑高8.2米

47-53層高區出租全海景

出租價格:180-260元/月含稅

總樓高:樓高249mi，共53層

大堂高度:12.8米挑高

出租樓層:6/8/14/47-53層

標準層面積: 2300mi -2500m?

標準層高:4.1米凈高2.8米

交付標準:帶網絡地板+天花燈盤+空調系統

交樓時間:2019年12月交樓

物業管理;管理費25元/m/月

空調系統:中央空調15.4元/m/月

停車位:約2800個車位

地鐵交通:地鐵1號線鯉魚門站+5號線桂灣站

8萬平萬象城綜合配套

低區：

【出售樓層】：5-10F（整層起售）

【面積】：2500㎡起

【銷售價格】：7.7萬元/㎡起

付款30%，買家可直接辦公，1年時間分期項目基礎信息：

項目位置：深圳市前海新區月亮灣大道與興海大道交匯處

地鐵或公交：5號線鐵路公園站無縫對接

導航地址：前海世茂大廈

開發商：世茂集團

項目占地面：1.3萬㎡

項目建筑面積：約20萬㎡

項目樓棟數：1棟

辦公面積：約12萬㎡

高度：62層/632m

標準層高：4.45m，凈高3m

標準層面積：2000-2600㎡

使用率：68%

幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃

停車位：1565個（項目地下車位477個）

電梯及數量：電梯現為34部（商業電梯3部，寫字樓低區8部，中區8部，高區 6部、穿梭電梯4部、消防電梯2部、停車場客梯3部）

空調系統：VAV空調系統

大堂高度：16.2米+9米雙大堂

物業公司：世茂商管

物業管理費：30.4元/㎡/月（含空凋）

產權年限：2014年到2054年（40年）

交付標準：公區精裝，VAV空調，15cm網絡地板、國際標準隔斷，整體空間明亮通透

交樓時間：現樓

特色配備：華潤萬家(海運店)、泛海城市廣場

前海世茂大廈

【政策利好】“2+3+6+N”政策支持體系，促企業成長

企業所得稅、人才和緊缺人才個人所得稅15%優惠補貼；

總部政策、人才支持政策、租金補貼政策；

金融、現代物流、科技、文創、信息、法律專服等專項扶持；

促進外貿、外資增長、產業用地用房、住房、商業補貼、綜合試點等

【世界樞紐】：綜合交通樞紐，占地20萬方，投資288億，是集約型、立體化的活力社區

多條軌道交通，穗莞深城際線和港深西部快線匯聚，連接港、深、廣、穗、莞， 聯動珠三角

3條地鐵線匯集，地鐵1/5/11號線交匯，10分鐘直達寶安機場，15分鐘快速到達中國香港機場，聯通深圳任一區域

超大型的軌道+上蓋綜合體，地下6層，上3層為軌道及交通換乘區，下3層是深圳停車場，設5300多個停車位

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【地標】

地標高度：前海300米濱海天際線

地標外形：世界“收分式雙螺旋幕墻+結構雙旋轉”地標建筑，造型特，昭示性強

【地標配置】

【1】前海在售大堂：16.2米高，1280㎡，氣派大堂體現總部企業形象；

【2】雙大堂配置：增設約9米挑高45層專屬會客廳，僅為高區總部企業服務；

【3】高速電梯：34部高速電梯，快6m/s，約33秒直達天際大堂

【4】層高：約4.45米層高，3米凈高，追趕以往層高標準

【5】匠心團隊：中國高樓632米上海中心設計團隊Gensler傾力打造，ARUP、伍茲貝格、AECOM超級團隊強強聯合

【6】地標交通：前海在售真正地鐵上蓋物業，換乘，5號線二期（9月開通）地鐵15號線（規劃）地鐵交匯

世茂前海中心

推高區特惠出售臻品單位，發售

昭示性強，全球排名第旋轉藝術建筑

性價比入駐前海地標主樓

與世界企業為鄰

山海城市景觀資源，前海可售高

雙股上市房企自持70%

高區：

【出售樓層】：48-59F

【面積】：672-732-2500㎡

【銷售價格】：8.5萬元/㎡起（54F整層帶416元/㎡租約出售）