深圳寫字樓商業租賃
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你真的了解如何挑選寫字樓嗎
1.想明白自己需要什么樣的寫字樓。
對于有些國際知名品牌企業來講，他們需要的第一是坐標，第二還是坐標，第三還是坐標。
較好的地段較顯眼的建筑是這些品牌的可能選擇，價格對這些來講永遠是放在第二位甚至第三位考慮的問題。
而我們大量的投資者，選擇寫字樓就復雜的多，
既要考慮地段，又有考慮價格，還要考慮內部結構，車位配比、電梯配置、得房率高低、物管費用、租金收入水平、區域利潤等等。
簡單來說，這些因素構成了寫字樓的性價比。投資者們需要思考的就是如何選擇性價比適合自己的寫字樓。
有實力而又愿意投錢的開發商至少讓備用電源要滿足所有電梯的使用要求和應急照明要求。
試想一下，如果沒有這樣的配置，遇到城市線路停電的時候，
從一樓爬到29樓去上班是一種什么樣的痛苦，什么樣的心情！
寫字樓的體量也是投資者必須關心的問題。體量過大的寫字樓，由于入駐企業較多，商業人員過密，各類人流過于繁雜，
內部交通組織復雜，使很多租賃者望而卻步，雖然可以號稱坐標性建筑，但是其品質反而因此而大大下降。
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