【后海寫字樓出租】商務寫字樓的選址一般需要考慮哪幾點？

時間：2021-09-23點擊次數：678

商務寫字樓的選址一般需要考慮以下幾點：

一、首選成熟商圈

面對激烈的競爭，商戶滿足消費者便利需求的能力，將成為商戶保持常勝的核心競爭力，這種核心競爭力集中體現于商戶正確選址。選擇商圈成為重中之重。

成熟的商圈，雖然租金高一些，但經營的風險也相對較小。

在標準上，一方面要考慮自身的定位，另一方面要考慮商圈的穩定度和成熟度。俗話說，“一步差三市”，應努力爭取在客流量大的地方。但同時也必須根據具體經營內容來選址。有的項目要求在人流量大的地方，比如大商場、超市的周圍，但并不是所有項目都適合選擇在人山人海的地方。

二、把控客流質量是關鍵，很多公司在選址的過程中考慮的基本方向和思路是一致的，但針對不同品類和業態的商家，其選址的標準和條件亦有不同。

不同的商業品類對于商圈價值的關注點是有一定差別的。所以，較好開誠布公的把你公司做什么？目標是什么說出來！既然希望得到大家的幫助，自己就要坦誠，這樣才能提升客流質量。

三、要有前瞻性，并不是所有的“黃金市口”都一定好，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。

因此，在選址時要眼光放遠些，多了解該地區將來的發展情況。除了市政規劃外，還要注意該地區未來同行業競爭的情況

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